Etude de Maître Philippe CLERC Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 73.25 m² CANNES (06)

490 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 490 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - CANNES (06400)

Dans une petite Résidence, au calme, un grand appartement trois pièces de 73 m2 (carrez) au deuxième niveau, comprenant :
Un grand couloir avec de nombreux placards desservant, une chambre principale avec dressing, un WC indépendant, une salle de bains, une petite cuisine ouverte avec cagibi, un séjour salle à manger donnant sur terrasse partiellement couverte et un jardin d'environ 96m2. Du salon on accède à une petite chambre avec salle d'eau et WC, placard, donnant également sur la terrasse et le jardin.
Une cave au premier niveau de la Résidence.
Un emplacement de parking extérieur.
L'appartement jouit de l'accès à la piscine de la Résidence voisine.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06041-17
Date de mise à jour 23/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

129 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 09/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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