Etude de Maître Philippe CLERC Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 73.25 m² CANNES (06)

446 250 € Dont prix de vente : 425 000 €
Dont HN* : 21 250 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 446 250 €
Dont prix de vente : 425 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 250 € (5%)

Description

Appartement à vendre - CANNES (06400)

Dans une petite Résidence, au calme, un grand appartement trois pièces de 73 m2 (carrez) au deuxième niveau, comprenant :
Un grand couloir avec de nombreux placards desservant, une chambre principale avec dressing, un WC indépendant, une salle de bains, une petite cuisine ouverte avec cagibi, un séjour salle à manger donnant sur terrasse partiellement couverte et un jardin d'environ 96m2. Du salon on accède à une petite chambre avec salle d'eau et WC, placard, donnant également sur la terrasse et le jardin.
Une cave au premier niveau de la Résidence.
Un emplacement de parking extérieur.
L'appartement jouit de l'accès à la piscine de la Résidence voisine.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06041-17
Date de mise à jour 08/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

129 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 09/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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